买卖印花税折半征收、IPO节奏阶段性收紧、减持股份进一步规范、融资保证金最低份额降至80%…… 日前，财政部、税务总局、证监会、各大证交所联手发力，“四箭齐发”为股市“托底”，继上月末建立方针底后，商场底进一步闪现 。

  2008年金融危机以来有过5次典型的“方针底”。 通常是重要会议定调，再跟上密布出台的方针组合拳。 商场并不会由于方针底的建立便当即回转，大概率会有一个重复夯实底部的进程，滞后期大约1-3个月。

  首先是货币方针的继续宽松： 8月15日，央行展开4010亿元一年期MLF利率下调15个基点； 8月20日，一年期借款商场报价利率（LPR）由3.55%降至3.45%； 8月25日，央行公开商场净投进1230亿元……流动性不断开释。

  近来密布推出的商场利好中，“房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏本约束”的条目出现在明显方位； 然后是三部分清晰“首套房认房不认贷”。

  各地方方针松绑力度继续加码。上半年有超百个市（县）出台方针逾300条，从公积金支撑到购房补助，从优化限购方针到降首付份额、降房贷利率⋯⋯方针东西应出尽出。

  在温州，首套房首付份额已降至20%，二套房40%；双人缴存公积金家庭最高借款额度调至100万元，最低保底额度30万元；单人缴存家庭最高65万元，最低保底额度调至20万元。

  一起根据本月初的数据，大多数银行的首套房贷利率已跌至3.7%，创下近几年的新低……

  方针底建立、商场底夯实，心情底天然散失。对刚需、改进等自住型购房者来说，商场回转时点随时触发，抄底楼市的机遇正好。

  8月第三周，上海楼市网签2500万以上的改进型二手房数量到达16套，同比上涨23.08%；杭州，纯改进板块奥体的二手房在8月份张狂成交近40套，其间小户型卖6万，四房及以上的大户型能卖到7万，可谓一骑绝尘……

  这种趋势一种原因是方针引导。二孩、三孩必定是未来干流的家庭结构，四房住所随之成为适居的标配；另一方面，上一轮城市化大规模扩张、建设中带来的海量刚需房都已进入更新换代的改进周期，而四房无疑是添补这一巨大商场的首选房型。

  放眼整个瑞安商场，新湖秋月作为仅有的全四房、纯改进大型住区，可谓提早确定了这一轮地产新形势中的领跑位置。

  新湖秋月坐落瑞安未来的城市中心区——沿海新区中心，东靠沿海大路，南侧与沿海试验小学马鞍山分校隔街相邻，是沿海新区内稀有的在售全新盘。

  8月26日，温州市域铁路S2线正式通车。该线路北起乐清南抵瑞安，经龙湾区机场站、灵昆站换乘S1线后，可完成自瑞安沿海到鹿城区、瓯海区等温州中心区的全轨交通勤，是温州大都市区能级提高、温瑞一体化开展、温州铁路干线融入长三角的 动脉之一。

  S2线个站点，其间沿海新区及其辐射区内就设了3个，其作为未来城市中心的纽带位置可见一斑。

  此外，S2线莘塍站的大型综合体新湖银泰城正在招商，其间约3500m²的旗舰体量、CINITY巨幕的万达影城已进驻并开工；新湖秋月东南面的瑞安市图书馆新馆已建至3层，估计于2025年建成启用。

  秋月周边正在构建与推动的项目还包含多层级的医疗健康系统、温瑞塘河明镜水岸节点动漫馆及儿童友爱公园、体育公园、沿海文体中心等，瑞安未来中心区——沿海新区正在高速成长。

  新湖秋月占地4.8万m²，总修建面积16.9万m²，规划为14栋高层、小高层住所，户型面积132—183m²，悉数为四房三卫双套房装备，是沿海新区稀缺罕有的纯改进精品大盘。

  定坐落沿海新区2.0年代的封面著作，新湖秋月的修建规划规划高雅、大气、现代感十足。

  讲究的五重原料组合，以高级的进口石材为底，结合大面积的弧形玻璃华幕，嵌入挺刮的铝型材线条，配上精美的镂空铝板装修，再加上漂亮有用的封闭式阳台提高推拉窗，以全维度的公建化立面，重构修建的高雅肌理。

  修建底层架空，将设置适合全龄层活动、交际的泛会所功用；归家动线规划中，设有入园、入户、地下入户三重精装空间及日立品牌电梯，令未来业主的每一次归家尽显精美、舒适的爱崇礼遇。

  独立设置的精装会所，堪比星级酒店规范：四季恒温泳池、健身、瑜伽等多功用业态，满意业主足不出户，尽享健康日子的高品质需求。

  新湖秋月的围合式参差布局，拓展出2.18万m²（相当于三个规范足球场）的景象面积，绿地率高达45%。

  景象规划大师黄国斌先生根据未来业主的不同年龄层与日子方式，精密打造了多达十九种景象体会，包含环形健身跑道、休闲廊架、活动草坪、口袋公园等多个参加性景象节点。

  园区的中心景象轴线米，奇妙使用都商场景与天然景象之间的互动：饶有风趣的塑胶儿童乐园与堆高的地势结合；下沉式水景经过台地与休闲花园构成兴趣的高差体会，还有个不同植物调配的欣赏区，出现每一时节共同的植栽之美……新湖秋月将实践做到能把丰厚的都市日子方式与天然环境互融共生的公园式住区。

  新湖秋月132 m²传奇户型 具有超12米南向大面宽、超5米通透大方厅、超5米阔景大阳台、全明采光，再配上3.1米的超配层高，同面积段无敌通透的空间感，首开即成爆款。

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